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Alojamiento

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Dosier informativo

Requisitos Indispensables para alquilar vivienda

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Permiso de Residencia

Necesitarás un permiso de residencia válido (L, B o C) para alquilar una vivienda a largo plazo

Depósito de Seguridad

Los arrendadores suelen exigir un depósito equivalente a 1-3 meses de alquiler, que se guarda en una cuenta bancaria bloqueada a nombre del inquilino. (con nuestro plan pro+ te proporcionamos opciones para evitar estos depósitos)

Ingreso suficiente

Generalmente, los propietarios esperan que el alquiler no supere el 30-35% de tus ingresos mensuales brutos

Seguro de responsabilidad civil

Aunque no siempre es obligatorio, es altamente recomendable. Este seguro cubre daños accidentales a la propiedad alquilada

Pasos para buscar vivienda en suiza

Buscar vivienda puede ser un desafío debido a la alta demanda y los costos elevados, especialmente en ciudades como Zúrich, Ginebra y Basilea. A continuación te explicamos los pasos esenciales.

Define tu presupuesto

  • El costo del alquiler suele representar entre el 20% y el 30% del salario bruto mensual.
  • En Zúrich/Ginebra el alquiler medio es entre 1,000 y 3,500 CHF por un apartamento de 2 hábitaciones
  • En las regiones rurales el alquiler medio es entre 1,000 y 1,800 CHF por un apartamento similar

Busca en Portales de Vivienda

  • Plataformas populares: Homegate, ImmoScout24, Comparis y Flatfox
  • También puedes buscar en tablones de anuncios locales, grupos en redes sociales y agencias inmobiliarias

Prepara tu documentación

  • Copia del pasaporte o permiso de residencia
  • Contrato de trabajo o comprobante de ingresos
  • Extracto de registro de deudores (Betreibungsauszug)
  • Carta de presentación

Visitas y Contratos

  • Asiste a las visitas programadas, ya que muchos arrendadores quieren conocer a los inquilinos antes de tomar una decisión
  • Lee cuidadosamente el contrato de alquiler antes de firmarlo. Asegúrate de entender las cláusulas sobre el depósito, los costos adicionales y el plazo de notificación para rescindir el contrato
  • datos gratuitos

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Dosiér informativo
01

Guía de precios por región

¿Cuánto cuesta alquilar? Obtén un desglose promedio de precios para optimizar tu presupuesto

02

Opciones de transporte

Mapas gratuitos de rutas de transporte público cercanas a las propiedades

03

Modelos de contratos

Descarga ejemplos gratuitos de contratos de alquiler en Suiza, con explicaciones sobre los términos más importantes

04

Consejos para ahorrar

Aprende cómo negociar el precio del alquiler o reducir costos al compartir vivienda

¿Quieres llegar a Suiza directamente a tu hogar?

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